Exclusiva Propiedad a Estrenar en Barrio Villa Verde, San Carlos de Bariloche <br> <div><br></div><div>Ubicada en la calle Modesta Victoria, esta moderna vivienda ofrece una oportunidad única de inversión o residencia en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. A sólo 15 minutos del Aeropuerto Internacional, a 10 minutos del Centro Cívico y a solo 150 metros de la costa del Lago Nahuel Huapi, esta propiedad se inserta en un lote propio de 745 m².</div><div><br></div><div>Construida en dos plantas, con un sistema de construcción en seco mediante paneles SIP de alta calidad —un producto innovador en tecnología y rendimiento— garantiza ambientes libres de filtraciones y humedades, manteniendo temperaturas ideales en toda la vivienda.</div><div><br></div><div>Distribución y características:</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Baja: Recibidor de acceso, amplio comedor con orientación hacia la derecha, cocina integrada con barra desayunadora, chimenea de tiro balanceado y parrilla incorporada. Además, cuenta con un baño y lavadero independiente. A la izquierda del ingreso principal, se encuentra la escalera que lleva a la planta superior, con un espacio debajo destinado a una cava de vinos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Alta: Accediendo por las escaleras, se encuentra un baño completo y tres habitaciones con vistas a los cerros y una pequeña vista al lago.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Detalles de Terminaciones y Equipamiento:</div><div><br></div><div><br></div><div>Aberturas de PVC símil madera con doble vidriado termo panel DVH.</div><div><br></div><div>Puertas marca OBLAK.</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato símil madera.</div><div><br></div><div>Grifería de alta calidad FV.</div><div><br></div><div>Caldera dual, lecho nitrificante, cámara séptica y cámara desengrasadora.</div><div><br></div><div>Cerramientos perimetrales con portones de hierro, revestimientos exteriores en piedra y siding.</div><div><br></div><div>Deck de estructura metálica y madera, ideal para espacios de recreación y relax.</div><div><br></div><div>La propiedad se entrega completamente cerrada, lista para su ocupación, garantizando seguridad y confort en cada detalle.</div><div><br></div><div>&nbsp;En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Publico y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I.</div>