Ubicado en el primer Country Club de la ciudad, sobre la ladera del Cerro Otto y a la costa del lago Gutiérrez. Su superficie total es de 780 hectáreas, de las cuales 500 corresponden a una reserva natural. A 30' del Aeropuerto Internacional y 30' del Centro Cívico de la ciudad.
Cuenta con una importante infraestructura deportiva consistente en Campo de Golf de 18 hoyos, 2 canchas de polo, caballerizas, Club Náutico, 2 canchas de tenis, cancha de squash, cancha de fútbol, piscina semiolímpica climatizada, gimnasio, entre otras cosas.
También posee una amplia infraestructura social y gastronómica que incluye un Club House sobre las canchas de polo con su Restaurant Chukker, el Club House del Golf, El Refugio y Arelaunquen Louge, un exclusivo hotel con servicio 5 estrellas.
Cada unidad cuenta con 138,47 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas.
Recorrido
Planta baja: Al ingresar se desarrolla el sector social, compuesto por un amplio estar-comedor integrado, con grandes paños vidriados que aportan excelente luminosidad natural y salida directa a galería semicubierta con asador, generando una conexión fluida entre interior y exterior.La cocina es integrada con barra desayunadora, equipada con anafe a gas, horno eléctrico empotrado (Whirlpool o similar), mesadas de cuarzo tipo Silestone y mobiliario en MDF texturado. Toilette de recepción y lavadero independiente.
Planta alta: compuesta por tres dormitorios; el dormitorio principal es en suite con vestidor. Los dos dormitorios secundarios cuentan con placares completos y excelente iluminación natural, con un baño completo adicional.
Exterior y plus: Galería con parrilla, mesada y bacha. Jardín de uso exclusivo aproximado de 60 m² delimitado con seto vivo, dentro de un amplio entorno parquizado.
Servicios: agua, luz, gas natural, instalación para telefonía, red y TV en todos los ambientes.
Tipo de construcción
° Sistema constructivo tradicional con estructura de hormigón armado ejecutada según cálculo estructural y normas vigentes.
° Revestimientos exteriores en piedra natural autóctona y madera natural tratada, incluyendo técnica Shou Sugi Ban (madera quemada japonesa de alta durabilidad).
° Cubierta en chapa trapezoidal prepintada negra con aleros en chapa lisa prepintada.
° Carpinterías de PVC foliado símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH), sistema de cierre de alta hermeticidad y mosquiteros.
° Calefacción por piso radiante en ambas plantas mediante caldera individual doble servicio instalada en cada unidad.
° Instalación sanitaria por sistema de termofusión (Aqua System o similar) y desagües en Awaduct o similar.
° Instalación eléctrica diseñada bajo normas IRAM, con bocas independientes para TV, telefonía y red en todos los ambientes.
Las imágenes publicadas corresponden a renders ilustrativos del proyecto en construcción. Las terminaciones podrán variar según avance de obra.
Financiación: entrega 30% y pago de 20 cuotas.
Plazo de entrega estimado: 12 meses
Una propiedad de gran jerarquía, integrada al paisaje patagónico, con excelente calidad constructiva y alto potencial de valorización.
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En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos solicitados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I CJRN.
