<p> Excelente propiedad con una ubicación privilegiada, a solo 3 minutos del centro de Bariloche, en el prestigioso barrio Las Margaritas. Esta oferta única combina una casa principal, departamento independiente y tres cabañas, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión en renta turística o semi-permanente.<br><br>La casa principal, de construcción tradicional, se despliega en dos plantas. Ofrece un hall de entrada, amplio living con hogar, comedor diario con hogar, cocina, toilette, lavadero y despensa. En la planta superior, tres dormitorios, uno con vestidor, y dos baños completos. Además, cuenta con un espacio que puede adaptarse como escritorio o baulera, un taller y cochera cubierta. La calefacción es por radiadores y dispone de servicios completos: agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas.<br><br>El departamento independiente, con acceso privado, es perfecto para alquiler o visitas. Consta de comedor y cocina integrados, dormitorio y baño completo.<br><br>Las tres cabañas al frente del terreno son una excelente oportunidad de renta inmediata. Dos cabañas de tres ambientes, integradas por living-comedor con cocina integrada, dos dormitorio y baño completo. Una tercera cabaña de dos habientes, con living-comedor con cocina integrada, dormitorio con vestidor y baño completo en suite. Poseen medidores de gas para controlar el consumo de cada unidad.<br><br>El terreno de 990 m², con 18 m de frente y 55 m de fondo, está parquizado con césped, arbustos y flores, ofreciendo un entorno natural y agradable. La casa principal y dpto. tienen una superficie cubierta de 262,27 m2 aprox., dos cabañas con una superficie cubierta total entre las dos de 72,12 m2 aprox. y la tercer cabaña con una superficie cubierta de 30,34 m2, aprox.. La ubicación es inmejorable, a una cuadra de Av. Pioneros y cerca de colegios, transporte y comercios, garantizando comodidad y calidad de vida.<br><br>Esta propiedad, es una oportunidad excepcional en una de las zonas más demandadas de Bariloche.</p><p><br></p><p>En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la ARCA. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Publica Andrea del Carmen López, Mat. 143-RPC-13-F°222-L°I</p><p><br><br> </p>