<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Local Comercial en Venta o Alquiler - Centro de Bariloche<br></span><br>Descubra esta oportunidad imperdible de adquirir un local comercial en el corazón del centro de Bariloche. Estratégicamente ubicado en una esquina, este espacio ofrece una visibilidad excepcional gracias a su fachada completamente vidriada, extendiéndose 12 metros sobre Vice Almirante O'Connor y 4 metros sobre J. O'Connor. Esta ubicación privilegiada asegura un flujo constante de peatones y vehículos en esta vía de doble sentido.<br><br>El local cuenta con una superficie cubierta de 165,39 m², ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. Dispone de 2 baños, proporcionando comodidad tanto para empleados como para clientes, y una pequeña kitchenette que facilita la preparación de bebidas, no elaboración de comidas.<br><br>Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, el local cuenta con calefacción y una excelente luminosidad natural, características que contribuyen a crear un ambiente agradable y funcional.<br><br>Es importante considerar que existen restricciones sobre los posibles usos comerciales del local, no permitiéndose actividades como pescaderías, carnicerías, talleres, y otros negocios similares.<br><br>Este inmueble, con casi 40 años de antigüedad, representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de San Carlos de Bariloche. Contáctenos para coordinar una visita y obtener más detalles sobre esta atractiva propuesta comercial.